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三眼桥社区：老旧小区换新颜物业管理跟上来

发布时间：2021-11-08 来源：本站

　　始建于上世纪90年代的武汉市江汉区唐家墩街道三眼桥社区的西马新村小区，如今正在迎接着多重“利好”。

　　今年，西马新村小区的老旧小区改造工程完成；10月27日，小区又与武汉江汉城资公司签订了物业服务合同，这些都意味着西马新村小区由旧转新的规划基本完成。

　　规整后的停车位宽敞整洁

　　说起过去的西马新村小区，许多居民颇为感慨：几乎每栋楼的楼顶都被违章建筑占据，进入小区的汽车无序停放是常态，电线飞满天，供水设施老化使得高层供水困难等顽疾多年难以解决。因此，当西马社区被纳入武汉市老旧小区改造的范围时，90%以上的居民都投了赞成票。

　　三眼桥社区的工作人员向记者介绍说，在旧改过程中，遇到了很多困难，能如期完成旧改，是在党建引领下，多方联动协作，大家劲往一处使的成果。

　　人行道硬化，方便居民出行

　　碰到楼顶拆违难，三眼桥社区就组织居民、党员、志愿者一起开协调会，并采取分工包楼的形式，反复到违章建设房屋的居民家中做思想工作，在大家不懈努力下，最终拆违成功，在每栋楼的顶楼铺上了防水层。

　　现在的西马新村小区已经是一派新景象：车道柏油化，车位正规化，行人道硬化，电线有序化……小区的基础建设越来越完善。

　　小区内的行车道路面柏油化

　　有了好环境，就得有“好管家”守住好环境。早在今年6月，江汉城资公司就提前入驻到西马新村小区，直到签约前，他们都是无偿为小区居民服务。

　　可江汉城资公司的入驻并非一帆风顺。西马新村小区之前没有正规物业，也没有物业向居民收取物业费，有些居民不想出物业管理费，有些居民则担心江汉城资公司开出的物业管理费太贵。面对这样状况，社区、小区党支部、物业公司多次向居民宣传物业服务的范围、作用以及收费标准：65平及以下的房屋每月物业费30元，65平以上～85平以内的房屋每月物业费40元，85平以上的房屋每月物业费50元。服务内容和物业费的透明化，打消了居民的顾虑，对物业和物业费的接受度提高了。

　　江汉城资正式入驻前就已参与到西马新村小区的核酸检测等各种事务中

　　三眼桥社区的工作人员向记者介绍道，江汉城资公司正式入驻后将出资对西马新村小区的四个旧大门进行智能化升级，升级后小区门禁系统可以做到居民步行和驾车进出分离。社区今后会持续参与和监督辖区内各个小区的管理，让居民生活得越来越开心、安心。