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山东18部门联合发文进一步加大物业服务企业减税降费力度

发布时间：2020-09-11 来源：本站

　　为进一步做好物业办理区域内常态化疫情防控作业，近来，省住所城乡建设厅联合省文明办等18部分联合印发《关于履行常态化疫情防控举动支撑物业服务职业健康打开的告知》（以下简称《告知》），着力下降运营本钱，给予恰当补助。

　　为充分发挥物业服务职业在疫情防控中的效果，《告知》明晰，因疫情防控增加的额外开销，要列入本钱，由物业服务合同发包方担任。使用财政资金购买物业服务的项目，以及为国有企业供应物业服务的项目，发包方应根据因疫情防控增加的额外费用给予合理补偿，其间机关事业单位所需资金通过部分预算统筹处理。

　　在政策扶持方面，要进一步加大物业服务企业减税降费力度，下降运营本钱，符合《国家打开革新委关于调整出售电价分类结构有关问题的告知》规定范围的城乡居民住所小区共用隶属设备用电（不包括从事生产、运营活动用电），履行居民用电价格。各级政府及其有关部分、事业单位、国有企业等，不得违反合同约好拖欠物业服务企业的账款，不得在约好付款办法之外变相延伸付款期限。此外，应进一步完善物业服务收费政策，各市住所城乡建设部分要牵头拟定和完善物业服务等级标准，推行“菜单式”服务。完善政府指导价动态点评调整机制，每三年对物业服务价格标准进行点评调整，2018年以来未点评调整的，今年年底前完成点评调整。取消普通住所前期物业服务合同及物业服务收费标准调整向价格主管部分备案准则。在青岛市打开普通住所前期物业服务收费商场化革新试点。

　　在物业服务办理方面，将在物业职业初次布置打开部分联合“双随机、一揭露”监督检查，催促物业服务企业履行物业服务内容标准、投诉举报受理途径、公共部位运营收益“三揭露”准则等进一步加强物业服务事中往后监管。一同，活跃化解物业领域矛盾胶葛，优化完善物业胶葛诉前调停与司法确认、小额诉讼、简易司法程序联接机制，建立便捷、高效的绿色通道。推行在物业胶葛数量会集的区域建立物业胶葛巡回法庭，施行驻点作业、巡回审判，挑选典型案例就地开庭，起到类案标准指导效果。

　　为支撑物业服务企业做大做强，将鼓舞各类金融机构在告贷展期、企业并购、战略协作等领域向物业服务企业供应歪斜支撑。支撑主干物业服务企业通过加盟、吞并、重组等办法整合商场资源，打开一批以品牌为龙头，资本为枢纽，跨区域、跨职业、跨所有制、连锁扩张的现代物业服务企业，推进物业服务规模化、集约化和专业化打开。一同，还要大力打开智慧物业，深化施行品牌战略，支撑物业服务企业参与山东省服务业高端品牌培育作业。