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这些安全责任，物业企业要担起

发布时间：2021-07-15 来源：新浪资讯

　　清理违规充电、防范高空抛物、实行24小时安全防范……日前，市房屋管理局下发通知，对做好物业管理区域安全生产提出具体要求。

　　依据通知，在消防安全管理方面，物业企业要明确消防安全责任人，按照消防管理规定，对消防泵、消防栓、灭火器等消防设施设备进行巡视、检查和维护，确保设施可随时启用；按照规定施划消防车通道标线标识，并设置警示标志，清理消防车通道障碍物；加强机动车停放秩序管理，发现占用、堵塞、封闭消防车通道的行为，应及时制止；定期对疏散楼梯间、疏散通道、管道井等公共区域进行巡查，及时清理影响安全的堆积物，做到全面、干净、彻底。

　　通知明确，严禁在住宅区的楼梯间、楼道、首层门厅、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车，或私拉乱接为电动车充电，杜绝违规“人车同屋”在室内充电。物业企业发现电动车违规停放、充电的，应制止并组织清理。对拒不清理的，要向消防机构或公安派出所报告。

　　在安全防范管理方面，物业企业要保证监控防范系统24小时正常运转。尤其要防范高空抛物、坠物，张贴禁止和防范高空抛物、坠物的宣传警示，及时劝阻制止高空抛物业主，并第一时间向公安派出所报告；加强对建筑外墙和搁置物、悬挂物，以及共用部位门、窗、附属设施的巡查，发现问题及时整改。

　　在防汛排涝方面，物业服务企业要确保小区内雨水管网及连接市政雨水管网的管道畅通，及时清掏化粪池等；确保小区内人防工程和地下停车库等处的排水设施畅通，防止因地下室进水造成业主财产损失；加强对小区内地下室、路灯等涉电设施的安全隐患排查，防止涉水触电事件发生。