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广东佛山发布住宅物业服务品质分级规范

发布时间：2022-01-25 来源：本站

　　1月20日，由广东省佛山市住房和城乡建设局主办的佛山市地方标准《住宅物业服务品质分级规范》（以下简称《分级规范》）媒体见面会暨佛山市优秀项目、优秀专家颁奖仪式举办。

　　《分级规范》是佛山市物业服务的统一规范，通过考量各住宅小区物业服务包含的保安、保洁、保绿、保设施四大方面内容，准确分级、综合评价，使项目可以抛开千差万别的物业服务合同，得到横向比较的结果。同时，结合佛山市智慧物业平台上线的契机收集各项目的收费情况，通过大数据，计算、分析各区、各类、各级物业服务的市场平均收费水平和收费区间，并定期向全社会公布，为业主、企业调整物业收费提供科学、客观、权威、准确的参考，从而切实解决物业收费水平与社会平均收入水平不匹配、质价不相符、物业服务市场调节机制严重失灵的问题。

　　为了督促物业服务企业加强对设施设备的维护保养，延迟硬件设备的使用寿命，《分级规范》还独创性地把物业设备设施管理中的三大重点“消防系统、电梯和发电机”列为一票否决项，给物业服务企业划定了“红线”，保证在物业服务过程中将最重要的“良心”工作设备设施管理放到首要的高度。此外，《分级规范》还积极推动企业参与“红色物业”创建、小区党支部建设等工作。

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