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街道组建物管会，优化物业管理方式

发布时间：2020-06-04 来源：本站

　　据悉，在2020年5月30日，北京朝阳区和平街街道首个物业管理委员会成立，物管会成立后召开了首次委员会议，就小区居民通过共商共治，反映小区停车管理问题，与停车公司一起研讨小区停车管理方案，将停车管理作为物管会成立后，首破小区治理难题。可是具体采取了哪些措施？中国物业管理行业协会接下去会提及几点，内容详尽。

　　1、坚持统一领导，把握小区治理优势

　　新施行的物业管理条例，较为突出的特点是构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系，分别组建了物业管理委员会、支部等，支部中还有组织委员、宣传委员、纪检委员和群团委员。为了对砖角楼南里7、8号楼小区物管会成立提供制度保障，街道成立了物业管理综合协调联席会，抽调一名二级调研员专门负责此项工作，指导小区物管会组建。

　　2、坚持试点先行，实行边试点边总结

　　街道按照集中优势、压荐推进、边试点边总结的思路加以推进。中国物业网了解到通过对小区情况的摸排，采取“抓两头带中间”方式，选取试点小区。试点小区既有群众基础较好、物业服务企业健全的，又有产权单位多、物业服务企业未全覆盖的。目前已完成致小区业主一封信、征集成立物管会的意见建议工作，正在招募业主代表，预计6月中旬完成。

　　3、坚持多方参与，重视物业管理工作

　　砖角楼南里7、8号小区物管会9名委员构成广泛，他们来自不同的职业，委员构成的广泛性，便于物管会在今后工作中，可以多角度听取居民的意见建议，反映业主的多元诉求，寻求平衡。这些热心业主都是在广泛动员的基础上参与进来的。此前街道通过张贴《致小区业主的一封信》、招募业主代表、向产权单位发函、召开座谈会等方式，广泛发动业主等各方力量，积极参与物管会组建工作，同时对委员结构进一步优化，增强委员代表性。

　　4、坚持统筹推进，全面落实物管工作落实

　　和平街地区有107个小区，按照地理位置邻近、便于资源整合、就近开展物业服务的方式，探索“1+1大于2”的片区整体物业服务形态，将107个小区调整为70余个小区，并排出各小区成立物管会的时间表。同时，召开物业联盟理事长会议，研讨物业管理工作难题，充分发挥物业联盟的龙头带动作用，协助街道解决应急物业服务，全方位落实物管工作。