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2020深圳坪山区属国有企业物业租金减免详情

发布时间：2020-08-25 来源：本站

为深入贯彻执行习近平总书记关于坚决打赢疫情防控阻击战的重要指示精力，全面执行党中央国务院、省委省政府和市委市政府关于做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控作业的决策部署，依据有关方针要求，结合坪山区实际情况，坪山区国有资产监督管理局现就活跃应对新冠肺炎疫情进一步执行区属国有企业物业租金减免作业进行告诉

2020深圳坪山区属国有企业物业租金减免详情

一、适用规模

本次减免适用于坪山区国有独资、全资、控股区属企业。

二、减免规模

本次减免对象为租借坪山区国有独资以及各级全资、控股国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权物业（含厂房、创新型产业用房、写字楼、农批商场、商铺、仓储物流设备、配套服务用房等）的非国有企业、科研组织、医疗组织和个体工商户。

三、减免条件

（一）自觉、活跃支持并实行疫情防控作业部署的承租商事主体。

（二）不存在歹意拖欠租金行为。

（三）不存在违规转租分租，哄抬租金和提高水电、公摊行为。

（四）没有违反物业租赁合同约好的其他景象。

四、减免标准及减免期限

（一）依据《深圳市人民政府关于印发应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持企业共渡难关若干办法的告诉》（深府规〔2020〕1号）（点击下载）等文件精力，对归于减免规模和契合减免条件的商事主体，革除2个月租金。

（二）依据《关于印发<关于活跃应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金压力的实施方案>的告诉》（深发改规〔2020〕4号）（点击下载）、《关于印发<关于活跃应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房子租金压力的实施方案>的告诉》（深坪工信函〔2020〕39号）等文件精力，对租借坪山区属国有企业物业的非国有企业、科研组织、医疗组织和个体工商户，在深府规〔2020〕1号有关减免物业租金规则的基础上，延伸免租期限1个月。

（三）依据《深圳人民政府办公厅关于进一步做好疫情防控期间民办幼儿园等民办教育组织帮扶作业的告诉》（深府办函〔2020〕63号）（点击下载）文件精力，对归于减免规模和契合减免条件的民办教育组织（经市、区教育行政部门批阅或挂号存案，并在民政部门收取民办非企业单位挂号证书，含民办幼儿园、民办学校和民办教育训练组织），延伸革除办学场地租金的时刻，在已免租2个月的基础上，延伸免租期3个月。

五、申报流程及申报材料

（一）各区属国企要依照“分类分批审阅，审阅一批，执行一批”的准则，及时受理租金减免及定期更新租金减免信息台账，并按减免进度及时将减免信息向区国资局存案。

（二）具体申报流程及材料按各区属国企的物业租金减免操作细则进行申报及受理。

（三）各区属国企要建立享用租金减免的信息台账，具体记载租金减免相关情况，并及时将享用租金减免的商事主体、承租物业、租金减免额度等首要信息进行公告公示，主动接受社会监督。

（四）关于未能确定是否归于减免规模和契合减免条件的商事主体，各区属国企应将具体情况进行收拾并上报区国资局研讨。

六、吊销商事主体租金减免资格的景象

关于已享用租金减免的商事主体，如经审查发现存在违反政府有关疫情防控相关作业，或者存在招摇撞骗等违规行为的，将吊销其享用租金减免的资格，并追缴所减免租金。

七、其他事项

（一）鼓舞将国有物业直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的，不得在转租、分租环节哄抬租金。

（二）对转租、分租国有物业的，出租人担任通过与中心承租人加强交流、签订合同等方式，保证减免租金足额惠及最终承租商事主体，区国资局将当令展开执行监察。

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