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当涂县住建局：有序推进小区物业精细化管理

发布时间：2022-01-05 来源：本站

　　2021年以来，当涂县住建局认真贯彻落实对标学习德清“二三事”行动计划，按照“微改革”明确的事项任务，明确工作任务和时间节点，扎实推进小区物业精细化管理工作。

　　健全管理机制，强化物业管理工作机制保障。2021年，根据省市相关要求，结合实际，起草了《当涂县城区居民小区长效管理实施办法》、《当涂县物业管理全覆盖工作推进方案》、《当涂县住宅小区物业管理考核办法》和《当涂县既有多层住宅增设电梯实施办法》等一系列规章制度，进一步强化“推进小区物业精细化管理”工作机制保障、责任分工。

　　拟订招标文件，有序推进物业管理全覆盖。按照“属地为主、部门协同、党建引领、发动群众、试点推广”的总体原则，积极协助姑孰镇政府完成县城区物业管理全覆盖招标公告和文件，将县城区无物业管理的63个小区划分为4个标段，分属 10个社区，总住户23639户，住宅面积约233万㎡，年招标金额达1258.81万元/年，合同履行期限为3年，2021年12月底，物业公司已进驻，物业管理全覆盖工作已顺利完成。

　　强化行业监管，确保全覆盖工作取得实效。将会同文明办、姑孰镇、城管局等部门，严格按照《当涂县住宅小区物业管理考核办法（试行）》进行监督考核，考核结果纳入物业行业红黑榜，对诚信企业纳入红榜，并给予奖励，确保物业管理全覆盖工作取得实效。

　　建立红色物业，助推物业服务品质提升。积极指导长钢物业、中科物业等物业公司先后成立党支部，并组建了以党员为核心的小区志愿服务队，开展植树节党员义务进小区植树、重阳节慰问关爱小区独居老人等系列活动，助推物业服务品质提升，争做让业主称心满意的企业。

　　自物业管理全覆盖和红色物业工作开展以来，当涂县城区物业小区特别是开放式小区环境卫生和秩序得到明显改善，基础设施得到有效养护，生活垃圾做到日产日清，停车秩序有效改善，群众满意度、幸福感明显提高。接下来，当涂县住建局将继续会同姑孰镇及社区全面加强物业全覆盖工作管理，发挥党建引领作用，逐步扩大红色物业覆盖率，助力品牌建设，健全各项管理机制，扎实推进小区物业精细化管理工作。

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