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台儿庄物业改革推进物业管理

发布时间：2020-08-25 来源：本站

近期，依照台儿庄区委、区政府关于物业整治进步的统一布置，以打造“诚信物业、幸福家乡”为目标，台儿庄区住建局在充沛调研、外出学习、深化小区了解排查基础上，多方联动构成合力，厚实展开全区物业整治进步。

据了解，依照“政府统筹、部门辅导、属地主导、社区办理、业主自治”的原则，台儿庄区政府主要领导多次听取物业办理情况汇报和实施方案，提出有针对性修改，并举行专题会议，下发《加快推动住宅小区物业化办理实施方案》，促进了物业办理整治进步工作的规范性。

针对物业领域信访投诉量大，物业办理老大难等杰出焦点问题，台儿庄区住建局充沛发挥行业主管部门的作用，活跃协调相关镇街及社区，组成三级物业对立调停专班。构成了区物业业务服务中心、镇街物业办、社区居委会各负其责，合力攻坚的杰出局面。做到“事事有回应，件件有着落”，现在物业领域信访投诉率下降50%以上，业主满意率有了极大进步。

在党建引领方面，认真落实省市区关于“赤色物业”相关工作要求，发挥城市基层党组织战斗堡垒作用，树立了全区物业服务行业归纳党委，强化党建引领，立异“党建+社区+物业办+物业公司+N”多方联动的新模式。到现在，已树立2家物业企业党支部，下一步，将持续引导规模较小的物业企业树立联合党支部，擦亮“赤色物业”党建品牌。

在工作中还提炼了“进步一批、规范一批、整合一批、兜底一批”的四个一批新模式，辅导镇街、社区充沛发起各类不同小区，以树立业主委员会、居民自治委员会等多种方式调动业主的参加率和活跃性，逐步实现小区办理的规范化、市场化、长效化。到现在，全区共有各类小区140个，已注册物业公司14家，物业企业进驻办理小区38个，业主自治小区65个，小区物业办理覆盖率达75%以上。

在治理小区脏乱差专项活动中，全力维修基础设施，初步统计整理杂物5000余车、修剪绿篱草坪30余万平方米、补植乔灌木2万余株、整理下水道1.3万余米、更换井盖800余个、下水道盖板700余个、铺设花砖3万余平方米、维修路灯300余盏。

台儿庄区住建局还整合物业中心人员，树立了分区分片督导专班，对小区进行巡查曝光和展开小区业主微信群满意度调查等方式，构成从催着干、领着干，到比着干、争着干的浓厚氛围，社会反响明显改观。同时，树立完善长效督导查核机制，会同区政府监察室、相关镇街物业负责人依照镇街小区份额定时进行督导查核。

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