广州多家物业公司建议:电动车管理“堵”不如“疏”-行业动态-物业管理企业资质管理中心-物业管理系统

广州多家物业公司建议:电动车管理“堵”不如“疏”

发布时间：2021-05-19 来源：中国物业网

　　禁止电动车上楼充电近日成为社会普及关注的话题。在电动车解决方面，物业公司是协调办理各方面问题的主体单位。5月18日，羊城晚报记者从广州多家物业公司了解到，以后居民的平安意识和社区的平安常识宣传力度还需进一步加强，社区电动车解决工作“堵”不如“疏”，处置惩罚电动车和充电桩供需不服衡的关系是办理电动车上楼充电问题的关键点。未来，新建小区设计应足够考虑措施部署及位置，电动车解决的问题有赖政府、物管企业、业主多方共建、共管。

　　平安常识宣传力度需加强

　　一石激起千层浪，成都某小区电梯内电动车起火并招致多人受伤变乱产生后的越日，山西物业，5月11日，广州市物业解决行业协会发布《关于进一步加强电动自行车消防平安解决工作的通知》，要求各物业供职企业加强物业解决区域内的电动车解决，严禁在建筑内的走道，楼梯间、平安出口处等民众区城停放电动车可能为电动车充电。不过，通知发布一周，羊城晚报记者向多家物业公司了解到，在实际操作中，“禁止电动车上楼”的监督和解决工作存在很年夜的困难。

　　首先，多家物业公司认为目前的宣传工作力度还有待加强。“要加年夜消防平安宣传，提高居民对防火、灭火、自救等基本消防平安的认识，并制定电动车停放解决制度。”至诚物业解决有限公司相关负责人讲述记者，部门居民对电动车的平安意识薄弱，小区内没有设置固定停放电动车和提供充电的处所，年夜部门带电梯住宅都是实行门禁刷卡收支，物业并无设置专人值守，因此不能彻底阻止电动车上楼。

　　“物业无执法权，部门业主不遵守解决工作要求。”阳光城物业供职有限公司相关负责人暗示：“目前只能耐心、反复做好业主沟通工作，需要时从其家庭成员正面进行沟通劝诫。”

　　“业主对于电动车使用的未便性要远远年夜于对其平安性的认知，加强对业户的宣传是需要手腕。”记者从中海物业解决广州有限公司了解到，目前，中海物业采纳年夜堂张贴海报警示、园区摆展、在业主群发布提示推文等步调进行宣传，此外，还会联合消防年夜队、物业协会举办消防平安进社区活动。

　　电梯引入AI智能摄像头

　　为了禁止电动车上楼，目前，也有社区应用了电梯内的AI智能摄像头“黑科技”，当辨认到电瓶车进入电梯后，电梯便会停止运行。

　　广州万科物业相关负责人讲述记者，目前，已在万科欧泊小区的楼栋电梯试运行相关安装。“待通过试运行阶段，将有望在全市万科物业在管小区电梯部署使用。”

　　广州市至诚物业解决有限公司相关负责人认为，部署智能监测安装避免电动车进电梯，可率先在条件成熟的小区推广。中海物业解决广州有限公司相关负责人同样支持年夜力推进在年夜堂门和轿厢加装智能监测安装。

　　小区建充电桩也面临难题

　　有专家指出，办理高层小区电动车充电难的问题，必要物业牵头规划，根据本身小区的特点，划定非机动车充电处，引入充电桩。在广州，一些社区划设了电动车充电区域，如在广州万科物业、广东晋丰企业解决有限公司管辖的社区，设立有专门的泊车位和充电桩，一方面便于解决，另一方面也为业主提供便利。不过，据记者观察，相比电动车和充电桩的数量，目前年夜多数小区的充电桩仍供不应求。

　　处置惩罚好电动车和充电桩供需不服衡的关系是办理“电动车上楼充电”问题的关键点。在广州锦日物业供职有限公司管辖的社区，为尺度电动车停放解决打了很长时间的“耐久战”，相关负责人讲述记者：“之前因措施配备不够，做得更多是‘堵’，山西物业，宣传、督导、解决，但成绩欠好，供职部去年引进相关充电桩公司，部署了120余组充电插口，充足满足小区的日常需求。做好基础整改后再进行宣传疏导，成绩年夜年夜提升了。”

　　不过，其实不是所有的社区都有充足的空间和经费增设充电桩措施。据阳光城物业供职有限公司反映，设置充电桩必要占用绿化区域，部门无电动车的业主意见较年夜，甚至会显现联名投诉的情况。广州市至诚物业解决有限公司也反映：“有些老旧小区根本就没有停放电动车和部署充电桩的位置。”奥园物业则指出，物业安徽，有的社区室外部署场地预留较少，考虑到防火拆散或其他突发情况，充电桩设置位置不易满足，对于地下电动车车库，据奥园物业相关负责人反映，因坡道和拐弯地形方便电动车收支，多数居民不愿意停放到车库。