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江苏睢宁魏集镇：“红色物业”让社区治理更有温度

发布时间：2021-11-23 来源：本站

　　初冬，走进徐州市睢宁县魏集镇东朱村，小区停车位施划规范、车辆停放整齐、地面整洁干净……居民们聚在一起，有的看书，有的聊天，一派祥和景象。“小区发生的点滴变化，得益于推行‘红色物业’，实行三方共治，搭建起村支部、物业与居民之间的桥梁，使小区治理更有温度。”小区业主张勇说。

　　“‘红色物业’一进来，小区立马‘活’了，居民也有了精气神儿。”小区的变化，让在这里住的居民朱贤花大妈看在眼里、喜在心头，经过治理，小区道路宽阔洁净、停放车辆整齐有序。

　　群众的烦心事，就是党委政府的大事，必须谋实招、见实效。魏集镇把加强农房改善社会治理作为我为群众办实事、解难题的一项重要内容。该镇以东朱村为试点，成立由村党总支直接领办、党总支书记仲委员任法人的“红色物业”服务公司，吸纳村组干部、网格员、党员志愿者、低收入户等作为物业公司服务人员，专门成立了党员志愿者服务队，设立了党员示范岗，广泛发动村民参与小区共建，逐步构建起“党组织+红色物业+志愿者+小区村民”的联动队伍，形成了红色物业的“精英队”。定期对物业服务人员开展专业培训，提高物业人员服务水平。打造“红色物业”，建设宜居社区、美好家园。

　　“在党组织引领下，‘红色物业’认真履行社会责任，全心全意为居民服务，从而形成良性互动。”该镇党委组织委员王京城介绍说，“红色物业”必须符合“四强一高”标准，即党的建设强、社会责任强、经营管理强、服务能力强，群众满意度高。入驻后，还要建立由村党组织牵头，物业、居民、业主代表等共同参加的党群联席会议制度，实行物业管理层和村“两委”班子成员“双向进入、交叉任职”机制。

　　为畅通小区治理的“内外循环”，村里还专门腾出80多平方米的场所，创建“民主协商议事室”，建立村党总支、小区、物业三级居民协商议事会制度，让居民有地方商议、事情有人解决，做到“小事不出物业、大事不出小区”。此外对网格智能服务平台和“民主协商议事厅”都无法解决，需要公权力介入的问题，通过建立司法、城管等部门下沉社区基层一线制度，打通村、社区与职能部门互动的“便捷通道”，实现“村、社区难事，部门合力解决”。通过社区、物业、部门等多次联合，开展专项整治，解决乱停车、违规搭建、车库私改、宠物管理、墙砖脱落、单元门维修等问题200多个，做到“件件有着落，事事有回音”。

　　魏集镇党委委员、副镇长樊公臣介绍说，魏集镇以东朱村为试点，打造红色物业，在试点取得很好的成效后，逐步在竹城御景园、湖畔槐园、王圩社区等居民小区推行，在打造红色物业的过程中，各村（社区）党组织以村民满意为出发点和落脚点，结合各村、社区实际，对居民小区配套设施采取标准化管理，对小区道路、绿化等进行改造升级。

　　“下一步，重点解决小区入驻居民发展就业问题，凝聚了党心民心，真正实现农房改善项目让居民搬进住、稳得住、能就业、能致富的目标，让社区社会化治理更有温度。”魏集镇党委书记卢力表示。