湖南望城：打造“红色物业”新模式激活基层党建“红细胞”-行业动态-物业管理企业资质管理中心-物业管理系统

湖南望城：打造“红色物业”新模式激活基层党建“红细胞”

发布时间：2021-11-25 来源：本站

　　为落实长沙市党建聚合力工程和基层党建质量提升计划，望城区坚持党建引领红色物业建设，大力推进物业企业两个覆盖，建立健全社区居委会、物业企业和行业委员会三位一体协调机制。整合各方力量提高社区治理能力水平，实现居民的事情有人管，大家的事情一起商量，普通在家门口升级。

　　突出党建指导，筑起红色堡垒。培育红色物业党支部，发展物业骨干为党员，选树突出党员为典型，大力推进红色物业覆盖辖区，建设红色堡垒。望城区月亮岛街道联合物业行业党工委下沉至30多家物业企业调研走访，全面掌握党员分布情况，通过单独成立、联合建设等方式成立8个物业企业党支部，党支部书记多为物业经理或部门主管。针对党员人数不足建立党支部的物业企业，动员物业企业党员将组织关系转移到社区党支部或纳入街道流动党员管理，最大限度地实现党员管理全覆盖。在党员发展方面，注重向物业企业倾斜。近年来，20多家物业企业培养了28名物业经理成为入党积极分子，8名成为发展党员。与此同时，利用七一评选表彰等活动，大力选树先进典型，先后有20多名物业经理，部门主管和党员被评为优秀党员、优秀物业管家，进一步激发了从业人员的积极性，进而为业主提供了更好的服务。

　　注意多元共治，凝聚红色力量。探索建立以党建为导向的居委会、行业委员会、物业企业协调运行机制，结合12345工单和各级网格成员，组建社区志愿服务团队，凝聚一股红色力量，研究解决社区交通、环境卫生、设备设施等问题。天鹅塘社区玛丽花园小区商铺沿线玻璃幕墙脱落存在安全隐患。由于维修资金问题一直搁置，由社区党总支牵头，楼长、党支部成员、物业和业主代表共同召开圆桌会议，共同努力，最终同意利用社区公共收入和物业企业资金完成玻璃幕墙维修。杨峰社区红管家优培赋能工程，汇聚物业党员骨干，入党积极分子，热心居民智慧，组建各类红管家队，将社区安全创建、志愿服务、垃圾分类等工作与物业公司检查、清洁、客户服务相结合。疫情防控期间，物业管理人员和志愿服务队带头做守门员，给社区居民带来实实在在的安全感。

　　聚焦多彩活动，演奏红色乐章。各级党组织带领物业企业联系群众，充分发挥组织优势和服务功能，开展一系列丰富多彩的活动，凝聚人心，提高居民的获取感和幸福感，奏响美好生活的红色乐章。天鹅塘社区嘉鱼西苑物业党组织动员党员骨干，在社区门口设立双职工家庭儿童接送点，有效解决家长上下班与学生上学放学时间冲突的问题；黄狮岭社区东方明珠社区物业携手电网，在广场为社区业主带来快乐团圆，充满中秋灯谜主题活动，准备磨刀、洗地毯、缝纫等便捷服务，得到众多居民的认可。此外，杨峰社区还举办了文明建筑、文明市民、文明门店等评选活动，让榜样带领居民向上；组织交流培训和技能竞赛，为物业公司向业主和社会展示企业风格提供平台。在一系列活动的推动下，业主与物业之间逐渐建立了信任纽带，业主满意度和物业费收缴率明显提高。

　　望城区结合物业考核和城市建设，将红色物业延伸到房地产开发商和物业企业，深化红色物业的内涵和外延。建立规章制度，组织部门会同街道物业管理办公室等职能办公室对住宅物业进行季度评估。今年第三季度，长沙瑞通物业管理有限公司等两个单位被授予示范单位，号召各物业企业以示范为榜样，使物业服务工作温馨优质。