红色物业”把安庆老旧小区打造成幸福家园安庆-行业动态-物业管理企业资质管理中心-物业管理系统

红色物业”把安庆老旧小区打造成幸福家园安庆

发布时间：2022-01-12 来源：本站

　　安庆市大观区着力打造“红色物业”党建品牌，把党支部建在居民生活区，发挥小区里老党员先锋模范作用，依托“党支部+物业+业主代表”管理模式，让“红色物业”成为小区业主信赖的“红管家”，贴心、细致地服务业主，构建文明和谐的小区大家庭。

　　“马山”，在古城安庆人的记忆中，曾经是一座古树参天、绿荫如盖的森林公园，也被安庆人称为城市中的“森林氧吧”。然而小区消防设施不配套、停车混乱、垃圾清理不及时等，成了业主们的烦心事。直到2020年9月，嘉信嘉物业管理有限公司通过招标程序进驻“马山”，第一件大事就是建立非公党支部，创建“红色物业”。目前，“红色物业”分别服务石化大湖生活区、上海嘉苑小区、石化二村生活区。根据3个生活区不同的管理漏洞和现状，借鉴武汉物业“天天敲门十八法”管理经验，上门走访小区业主，梳理业主反映的“烦心事”，分类施策、补缺补差。

　　该物业管理的大湖生活区是老旧小区，高龄业主比较多，菜市场片区67栋13号有两位无儿无女的80多岁老夫妻，身体都有基础性疾病，加上年老体弱，生活自理能力弱，物业党支部党员志愿者和管家，坚持定期上门探望、谈心拉家常，为老人解决生活实际困难，老人现在已把物业管理人员当作自己的家人。

　　“红色物业”的管理目标，就是要把大观区老旧小区打造成平安、和谐、幸福的家园。该物业公司党支部不断提升“红色物业”服务品牌，结合物业工作实际情况，逐步从“四位一体”向“4+2”的管理模式过渡。通过社区党委、居委会、业委会和物业组成“四位一体”，并构建联席会议制度、交叉任职机制等2个机制体系，齐抓共管解决生活区里的“难题”。大湖生活区19栋9号业主，是一名有精神障碍的长期独居老人，十几年如一日在外收捡垃圾堆放在家里，造成该栋楼内老鼠横行和垃圾恶臭，周边居民不堪其扰。居民将此事向社区和物业反映，经所在社区和物业联动机制，共同组织党员志愿者服务队上门帮助清理，经过3天的义务劳动，清理出12车陈年垃圾，把老人房间打扫得干干净净。同时找到独居老人的子女，做好细致的调解工作，要求子女经常探望父亲，督促老人养成注意卫生清洁的生活习惯。“红色物业”的工作得到了周边居民的认可，为此，楼栋居民集体送锦旗到物业表示感谢。

　　更多物业资质资讯，尽在物业管理企业资质管理中心。